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Einfamilienhaus zum kaufen in Hanau

WRS Immobilien - Käuferprovisionsfrei - Hanau-Großauheim - Bungalow mit großem Garten + Einzelgarage

63457 Hanau
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Kaufpreis
485.000 €
Zimmer
5
Fläche
142 m²
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Objekt-ID: 38042323

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 142.00 m²
Grundstücksfläche: 520,00 m²
Verfügbar ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 485.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.415,49 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 118,07 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Einfamilienhaus zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von 142 m² bietet es großzügigen Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, und ist perfekt für ein komfortables Leben ausgelegt.

Hervorzuheben ist das moderne Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, das sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet ist. Das Haus steht auf einem gepflegten Grundstück von 520 m² und erstreckt sich über 1 Etage. Die letzte Modernisierung erfolgte 2017, sodass Sie sich auf eine gut erhaltene und zeitgemäße Ausstattung freuen können.

Die Innenausstattung ist praktisch und einladend. Die Böden sind mit hochwertigem Vinyl und Fliesen belegt, die eine einfache Pflege und lange Haltbarkeit garantieren. Das Haus ist barrierefrei gestaltet und verfügt über ein Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort bietet.

Zur Ausstattung gehören eine praktische Garage, ein geräumiger Keller und ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht Ihnen einen sofortigen Einzug. Der einladende Garten bietet Platz für Entspannung, Grillabende und spielerische Aktivitäten im Freien.

Lage: Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Hanau-Großauheim, einer ruhigen und dennoch stadtnahen Wohngegend. Hier genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Umgebung mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und alle notwendigen Annehmlichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Modernität und eine hervorragende Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern!
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Lage

63457 Hanau
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Hanau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.103,03 €/m² in Hanau.

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