Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leipzig-Eutritzsch

Im Makler-Alleinauftrag biete ich Ihnen diese interessante Immobilie exklusiv zum Preis von 850.000,--€ an.

Das teilsanierte MFH ist ein attraktives Objekt für Handwerker und Bauträger.

Es kann durch Fertigstellung des Innenausbaus und modernster energetischer Sanierung als hochwertige Eigentumswohnungen nach Aufteilung verkauft oder als Anlageobjekt vermietet werden. Die EG Gewerbefläche kann nach Antrag als Wohnfläche umgenutzt werden.

Lassen Sie sich durch die Einrichtungsbeispiele inspirieren.

Im Video sehen Sie den derzeitigen Objektzustand / Rohbau.

Die reine Wohnfläche 1. -4. OG. beträgt ca. 445 qm

Im EG und im Nebengebäude befinden sich Gewerbeflächen, die als Restaurant, Ladengeschäft , Einzelhandel oder Büros genutzt werden können.
Die gesamte Gewerbeflächen betragen ca. 207 qm.

Vom 1. OG bis 4. OG gibt es Wohnungen, die der neue Eigentümer noch selbst gestalten kann.

Möglich sind 2 ZKB, 3 ZKB- Wohnungen, 1 große Wohnung im 2. OG über die gesamte Etage sowie 2 große Maisonetten-Wohnungen im 3. und 4. OG.

Ein aufgeteilter Keller, 2 Garagen und 1 kleiner Stellplatz runden die Immobilie perfekt ab.

Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz. Das Baujahr wird mit ca. 1900 angegeben und das Grundstück hat eine Fläche von 380 qm.

Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit mir und fordern die entsprechenden Unterlagen an.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung ist erwünscht.