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Reiheneckhaus zum kaufen in Neuwied

Unser Haus - Ihr Familienglück!

56564 Neuwied
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Kaufpreis
338.000 €
Zimmer
5
Fläche
123.15 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38041611

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 123.15 m²
Grundstücksfläche: 420,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 338.000 €
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Preis/m²: 2.744,62 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 244,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus in bevorzugter, zentrumsnaher Lage auf dem Heddesdorfer-Berg verbindet urbanes Leben mit naturnaher Wohnqualität – ideal für Familien, Paare oder Berufspendler!

Wohnen mit Komfort und Stil:
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung – darunter Echtholzparkett, stilvolle Marmortreppe sowie ein modernisiertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein praktisches Gäste-WC.

Lichtdurchflutet und familiengerecht:
Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur nach Osten ausgerichteten Terrasse bietet direkten, ebenerdigen Zugang in den liebevoll angelegten und eingefriedeten Garten mit kleinem Brunnen, Wiesenfläche sowie wenigen Ziersträuchern – ein kleines Paradies für Kinder und Gartenliebhaber. Zwei Kinderzimmer im Obergeschoss machen dieses Haus besonders familienfreundlich.

Flexibilität & Potenzial:
Der Dachboden kann für weitere Wohnflächen ausgebaut werden – ideal für ein zusätzliches Arbeitszimmer, Studio oder Gästezimmer. Ein Balkon mit teils freiem Blick über den Stadtteil grenzt direkt ans Schlafzimmer.

Technik & Zustand:
Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert. Eine moderne Gas-Brennwerttherme (Baujahr ca. 2006) sorgt für effizientes Heizen. Der Zugang zum Garten ist auch bequem über die Garage möglich.

Fazit:
Ein echtes Zuhause mit Herz und Stil – in ruhiger, familienfreundlicher Lage und zugleich zentrumsnah. Ob als erstes Eigenheim oder zur Verwirklichung moderner Wohnideen: Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten!
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Lage

56564 Neuwied
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Neuwied

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.727,46 €/m² in Neuwied.

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