Sonstige zum kaufen in Grünstadt

Dieses massiv gebaute Wohnhaus aus dem Jahr 1924 wurde ursprünglich als Dreifamilienhaus errichtet und später zu einem großzügigen Einfamilienhaus umgestaltet. Im Zuge einer umfangreichen Kernsanierung in den Jahren 2023–2024 wurde die Immobilie technisch und optisch auf den neuesten Stand gebracht und bietet heute vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Familienheim oder erneut als klassisches Dreifamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m², verteilt auf 8 Zimmer und 3 moderne Bäder, bietet das Haus reichlich Platz für Familien, Investoren oder Mehrgenerationenwohnen.

Highlights der Sanierung (2023):

- Komplette Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen
- Neue Stromleitungen und moderne Elektroinstallation
- Hochwertige Bäder mit zeitgemäßer Ausstattung
- Neue Bodenbeläge, Wand- und Deckenflächen
- Erneuerte Treppenanlagen
- Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
- Effiziente Gasheizung
- Neue Fenster mit Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort und Sicherheit
- Das Dach wurde bereits im Jahr 2011 mit neuen Ziegeln versehen.

Das ca. 264 m² große Grundstück ist kompakt und pflegeleicht. Aufgrund der ursprünglichen Bauweise als Dreifamilienhaus lässt sich die Immobilie mit überschaubarem Aufwand wieder in drei separate Einheiten zurückführen. Diese Flexibilität eröffnet attraktive Möglichkeiten für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Mehrgenerationenhaushalte.

Ein kernsaniertes Wohnhaus mit Charakter, Geschichte und Zukunft – ideal für alle, die modernes Wohnen mit vielseitigem Nutzungspotenzial verbinden möchten.