Einfamilienhaus zum kaufen in Wilthen

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus aus dem Jahr 1926. Das großzügige Gebäude bietet auf ca. 260 m² Wohnfläche insgesamt 11 Zimmer und eignet sich ideal für den Umbau zu mehreren Wohneinheiten – ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Anwesen umfasst ein insgesamt 1.241 m² großes Grundstück in schöner, ruhiger Lage. Der Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Projekte.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen zentralen Eingangsbereich. Direkt rechts befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche.
Ein längerer Flur führt in den ersten separaten Wohnbereich. Dort erschließt ein kleiner Flur die Küche sowie drei weitere Räume, die individuell als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Vom Hauptflur aus führt eine massive Treppe in das Obergeschoss. Dieses bietet ausreichend Platz für zwei weitere separate Wohneinheiten:

Die erste Wohneinheit verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer. Aktuell ist kein Badezimmer vorhanden, der Einbau ist jedoch bei Bedarf möglich.

Die zweite Wohneinheit ist mit einer Küche, einem Badezimmer sowie zwei weiteren Räumen ausgestattet und eignet sich daher direkt zur Nutzung als abgeschlossene Wohnung.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Räume, die vielseitig genutzt werden können – z. B. als Schlafzimmer, Hobbyräume oder Arbeitszimmer.