Einfamilienhaus zum kaufen in Nossen

Diese Immobilie ist eingebettet in ein gepflegtes und attraktives Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe des Klosters Altzella. Die Natursteinmauer des Klosters gibt der Lage ihren besonderen und idyllischen Charme.

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde ca. 1904 erbaut und von den Verkäufern zum überwiegenden Teil ca. im Jahr 2001/2003 modernisiert. Dabei wurde das Dach neu gedeckt, in die bestehenden Holzfensterrahmen neue Zweifachverglasungen eingesetzt, Fußböden aufgearbeitet bzw. gefliest, die Innentüren und Türrahmen sowie die Leitungssysteme getauscht, die Heizung eingebaut und die beiden Badezimmer neu gestaltet. Das Haus ist mit nur wenigen Arbeiten bezugsfertig.

Dieses Haus verfügt auf ca. 100 m² Wohnfläche über eine sehr gelungene Raumaufteilung mit einer wirklich großen, lichtdurchfluteten Wohnküche und einem sehr großen Dusch- und Wannenbad im Erdgeschoss. Mit einer einfachen Türverbindung getrennt, erschließt sich ein zweiter Wohn-/Arbeitsbereich im Erdgeschoss, bestehend aus einem großen Zimmer sowie einem Vorraum, der direkt zur zweiten Haustür führt.

Bemerkenswert stabil und gepflegt ist die Steintreppe zur oberen Etage. Hier erschließen sich drei gut geschnittene und helle Wohnräume sowie das zweite großzügige Badezimmer.

Sollte es noch weiteren Platzbedarf geben, besteht die Möglichkeit, das ausgebaute Dachzimmer (Heizung vorhanden) zu nutzen. Ein weiteres kleines Zimmer könnte durch einen Dachausbau noch hergestellt werden. Dementsprechend ist das Dach bisher teilweise gedämmt.

Das Grundstück hinter dem Haus beginnt mit einer Natursteinterrasse, die passenderweise durch eine niedrige Natursteinmauer zur Grünfläche hin abgegrenzt ist. Der alte, naturbelassene Baum- und Sträucherbestand ist bezaubernd und charakterisiert diese Immobilie. Seitlich vom Haus befinden sich der Carport und ein kleiner Geräteschuppen aus Holz. Vor dem Carport ergibt sich ein weiterer, schattiger Kfz-Stellplatz.

Modernisierungsmaßnahmen:
ca. 2001 – Dach mit teilw. Dämmung, Verglasung der Fenster, Leitungen (Wasser, Abwasser, Öl-Heizung,
Elektrik Kupfer), Fassade erneuert
ca. 2003 – Bäder
– ein Brunnen für Brauchwasser ist vorhanden
– Internetanschluss über Glasfaser vorhanden

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem großzügigen Raumangebot und dem bezaubernden Grundstück inspirieren und Ihren Gedanken zur Umsetzung Ihrer Raumbedürfnisse freien Lauf! Ich stehe Ihnen gern für weitere Informationen und zur Besichtigung des Objektes zur Verfügung.
Thomas Fleischer – 0151 72067243

Bitte downloaden Sie zuerst das Exposé (auch unter www.planethome.de).

Diese Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer. Die PlanetHome Group GmbH übernimmt hierfür keine Haftung. Die Verkäufer bitten darum, von eigenständigen Besichtigungen abzusehen.

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers bzw. die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält die PlanetHome Group GmbH die Provision vom Verkäufer.