Etagenwohnung in Tamm

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines energetisch modernisierten Mehrfamilienhauses und bietet auf rund 57 Quadratmetern eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und zeitgemäßer Ausstattung. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Badezimmer wurde im Jahr 2021 erneuert und verfügt über einen Anschluss für eine Waschmaschine, was den Alltag spürbar erleichtert.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Er ist hell, freundlich und bietet direkten Zugang zu einem schönen Balkon, der sich ideal für erholsame Stunden im Freien eignet. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und ermöglicht effizientes, angenehmes Arbeiten im Alltag.

Auch das Gebäude selbst wurde in den letzten Jahren umfassend energetisch saniert. Im Jahr 2015 erhielt es eine neue Fassadendämmung, die zur deutlichen Verbesserung der Energieeffizienz beiträgt. Gleichzeitig wurden moderne, isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut. Im Jahr 2021 wurde das Dach komplett erneuert – das Gebäude präsentiert sich somit in einem baulich sehr guten und gepflegten Zustand.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Zusätzlich stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Beide sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls Teil des Angebots und rundet die praktische Ausstattung dieser Immobilie ab.

Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Hausmeisterservice, der sich zuverlässig um die Pflege der gemeinschaftlichen Bereiche kümmert und so für einen stets ordentlichen Eindruck sowie einen reibungslosen Ablauf im Haus sorgt.

Diese sanierte Wohnung in einem modernisierten Gebäude eignet sich hervorragend für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Effizienz und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Hier lässt sich modernes Wohnen mit langfristiger Werthaltigkeit ideal verbinden.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen die Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.