Erdgeschosswohnung in Babenhausen (Schwaben)

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer Wohnfläche von ca. 85,3 m² und direktem Zugang zur Terrasse. Im Zentrum der Wohnung befindet sich der fast 35 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet wirkt und eine offene, einladende Atmosphäre schafft. Der Übergang zur West- Terrasse eröffnet zusätzlichen Lebensraum im Freien – perfekt für entspannte Abende, das Frühstück an der frischen Luft oder gesellige Stunden mit Freunden.

Die beiden Schlafzimmer sind sinnvoll voneinander getrennt, was sowohl Familien als auch Paaren mit Homeoffice-Bedarf oder Gästen eine ideale Raumaufteilung bietet. Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und großzügige Schrankflächen, während das zweite Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche samt Glasabtrennung ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für Waschmaschine. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und weiteren Stauraum im Alltag.

Ein privater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und schafft zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnfläche. Ein fest zugeordneter Außenstellplatz direkt am Gebäude rundet das Gesamtpaket ab und garantiert stressfreies Parken.

Diese Erdgeschosswohnung vereint modernes, offenes Wohnen mit hoher Funktionalität und einem direkten Bezug zur Natur.
Sie eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf Raumgefühl und einen klaren, praktischen Grundriss legen – sei es als neues Zuhause oder als solide Kapitalanlage.