Mehrfamilienhaus zum kaufen in Welzheim

Mehrfamilienhaus mit BAUPLATZ, großem Grundstück
& Top-Lage – gepflegt & bezugsbereit!

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1979, das im Jahr 2013 umfassend renoviert wurde. Die untere Etage wurde zusätzlich 2024 frisch modernisiert. Die Immobilie bietet auf insgesamt ca. 255 m² Wohnfläche und drei Etagen großzügigen Raum für Wohnen, Vermietung oder Mehrgenerationennutzung.

Das Highlight ist das weitläufige Grundstück mit ca. 1.450 m² Fläche, auf dem bereits eine genehmigte Bebauung für einen weiteren Bauplatz möglich ist – ideal für Bauherren, Investoren oder Familien mit Zukunftsplänen.

Ausstattung & Highlights:
• Baujahr: 1979, Vollrenovierung 2013, EG modernisiert in 2024
• Wohnfläche: ca. 255 m², verteilt auf 3 Etagen
• Gepflegter Zustand – sofort bezugs- oder vermietbar
• Grundstücksfläche: ca. 1.450 m²
• Baugenehmigung für zusätzlichen Bauplatz vorhanden
• Ruhige, familienfreundliche Lage nahe der Innenstadt und Schule
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Eigennutzung, Kapitalanlage oder Neubau

Lage:
Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage mit hervorragender Infrastruktur. Das Schulzentrum liegt in unmittelbarer Nähe, die Innenstadt ist bequem innerhalb 2-3 Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung – ideal für Familien, Pendler oder Vermietung.

Sonstiges:
Dieses Angebot kombiniert ein renoviertes Wohnhaus mit großem Grundstück, Baupotenzial und hervorragender Lage. Ob Kapitalanlage, Mehrgenerationenprojekt oder Neubauplanung – hier sind Sie flexibel.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!