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Doppelhaushälfte zum kaufen in Rottweil

Neuwertiges Einfamilienhaus in Top Wohnlage von Rottweil

78628 Rottweil
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
148 m²
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Objekt-ID: 38040524

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5.5
Größe: 148.00 m²
Grundstücksfläche: 220,00 m²
Verfügbar ab: 31.12.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Preis/m²: 3.371,62 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 85,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Wollen Sie ruhig und sonnig wohnen mitten in der Stadt?
Zu Fuß alles erreichbar haben? Sei es Schulen, Kindergärten, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte?
Eine Oase mitten im Grünen aber doch zentral?
Dann wär das Haus etwas für Sie.


Das Objekt verfügt über 4 einladende Zimmer mit zusätzlichem Hobbyzimmer im UG mit ausreichender Belichtung und ebenfalls zusätzlichem Dachstudio mit kleinem Balkon sowie einer Terrasse. Auch das dazugehörige Grundstück ist durch die Stadtlage des begehrten Wohngebietes eine Perle. In solchen Lagen werden normalerweise keine Häuser neueren Baujahres verkauft.
Mitten im Stadtgebiet. Schulen, Sportplatz, Kindergärten, Ärztehäuser, Apotheken, Discounter, Bäcker...alles in 5 Gehminuten erreichbar. Der angemessene Preis für die Immobilie samt Grundstück und Carport liegt bei 499.000 Euro.

Und vor allem...Sonne den ganzen Tag. Morgens, mittags, abends. Sommer bis Winter.
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Lage

78628 Rottweil
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Rottweil

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.899,11 €/m² in Rottweil.

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