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Reihenmittelhaus zum kaufen in Ettringen (Wertach)

Reihenmittelhaus in Ettringen – Modernisiert und gepflegt

86833 Ettringen (Wertach)
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
5
Fläche
154 m²
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Objekt-ID: 38040516

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 154.00 m²
Grundstücksfläche: 164,00 m²
Verfügbar ab: 27.7.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 450.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.922,08 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 151,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus in Ettringen bietet modernen Wohnkomfort und wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt. Die Gasheizung wurde 2003 erneuert, die Elektrik entspricht dem heutigen Standard.

Im Erdgeschoss befinden sich das
Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein Flur.

Im ersten Obergeschoss stehen ein Badezimmer, zwei
Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Abstellraum zur Verfügung. Ein weiterer Flur verbindet die Räume miteinander. Das neue Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.

Das zweite Obergeschoss ist ausgebaut und bietet zusätzliche
Möglichkeiten – ideal für ein weiteres Zimmer, Büro oder
Hobbybereich.

Zudem wurden Böden erneuert, der Restboden ist bereits vorhanden und kann nach Wunsch verlegt werden. Fast alle Räume sind neu verputzt. Der Balkon und der kleine Garten bieten zusätzlichen Platz für Freizeit und Entspannung. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit Potenzial suchen.

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Lage

86833 Ettringen (Wertach)
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Ettringen (Wertach)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.632,18 €/m² in Ettringen (Wertach).

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