
Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Ems
Freistehendes Einfamilienhaus auf der Sonnenseite von Bad Ems
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- Kaufpreis
- 258.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 140 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38040500
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 140.00 m² |
Grundstücksfläche: | 738,00 m² |
Verfügbar ab: | 25.7.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 258.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 1.842,86 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1962 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
In wunderschöner Halbhöhenlage von Bad Ems, ruhig und mit unverbaubarer Aussicht gelegen, erwartet Sie dieses Einfamilienhaus mit einem großzügigen Grundstück von 738 m². Die sonnige Lage und die offene Aussicht, bieten den perfekten Rahmen für Ihr neues zuhause - oder ein spannendes Umbauprojekt mit viel Potenzial.
Das Haus verteilt sich auf drei Etagen und verfügt über folgende Aufteilung:
Erdgeschoss: 3 Zimmer, kleine Küche, Tageslichtbad, Balkon
1. Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon
Dachgeschoss: 3 Zimmer davon 2 kleinere mit Dachschräge, kleines Badezimmer mit Dachfenster
Kellergeschoss: Teilunterkellert ca. 25 m² Nutzfläche
Garage
Die Räumlichkeiten, die Balkone sowie mehrere angelegte Terrassen im Garten, schaffen ein Wohngefühl, das Ruhe und Weite vereint.
Die letzten Sanierungsarbeiten - an Dach, Fenster und Bädern - fanden zwischen 1990 und 1995 statt. Das Objekt gilt daher als sanierungsbedürftig - doch genau darin liegt seine Stärke: Sie haben hier die Möglichkeit, Ihre ganz persönliche Wohnvision zu verwirklichen.
Ob als Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder als großzügiger Rückzugsort - das Haus bietet hohes Um- und Ausbaupotenzial, das Ihren individuellen Ansprüchen gerecht wird. Auch eine Erweiterung des Hauses ist aufgrund des großzügigen Grundstücks möglich.
Das Haus verteilt sich auf drei Etagen und verfügt über folgende Aufteilung:
Erdgeschoss: 3 Zimmer, kleine Küche, Tageslichtbad, Balkon
1. Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon
Dachgeschoss: 3 Zimmer davon 2 kleinere mit Dachschräge, kleines Badezimmer mit Dachfenster
Kellergeschoss: Teilunterkellert ca. 25 m² Nutzfläche
Garage
Die Räumlichkeiten, die Balkone sowie mehrere angelegte Terrassen im Garten, schaffen ein Wohngefühl, das Ruhe und Weite vereint.
Die letzten Sanierungsarbeiten - an Dach, Fenster und Bädern - fanden zwischen 1990 und 1995 statt. Das Objekt gilt daher als sanierungsbedürftig - doch genau darin liegt seine Stärke: Sie haben hier die Möglichkeit, Ihre ganz persönliche Wohnvision zu verwirklichen.
Ob als Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder als großzügiger Rückzugsort - das Haus bietet hohes Um- und Ausbaupotenzial, das Ihren individuellen Ansprüchen gerecht wird. Auch eine Erweiterung des Hauses ist aufgrund des großzügigen Grundstücks möglich.
Lage
56130 Bad EmsBad Ems
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.800,00 €/m² in Bad Ems.
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