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Etagenwohnung in Kümmersbruck

Helle Wohnung, in ruhiger Lage in Kümmersbruck

92245 Kümmersbruck
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
5
Fläche
115 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38039823

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 115.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.034,78 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,04 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

►Wohnungsdaten

Wohnfläche:115 m²
Zimmer:4+1
Etage:2 von 2 (OG)
Wohnungstyp:Etagenwohnung (1. OG)
Verfügbar ab:2026
Nebenkosten:185 € Nebenkosten + 50 € Hausgeld

Hausbau: 1997
Qualität Ausstattung:normal
Objektzustand gepflegt
Energieträger: Gas (Anschluss)
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:105,04 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:D

___________________________________
►Flächenangaben

Wohnfläche im OG: ca. 95 m²
Wohnfläche im UG: ca. 20 m²
Nutzfläche im UG: ca. 12 m²
gemeinschaftliche Fläche im UG:ca. 21 m²

Garage/Stellplatz:Carportstellplatz und großer Hof
gemeinschaftlicher Schuppen mit ca. 17 m²

Terrasse mit Gartenanteil: ca. 75 m²

___________________________________
►Raumaufteilung

Aufteilung der zugehörigen Zimmer für die Wohnung (Wohnung 2 bzw. OG-Wohnung genannt):
im OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gang
im UG: 1 Lagerkeller und 1 Wohnraum
Dachboden als große Lagerfläche nutzbar
Außen: Garten mit überdachter Terrasse, Carporthälfte

Gemeinschaftliche Räume im Keller:
Waschkeller, Dusch-Bad mit Toilette, Heizungskeller/Technikraum
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Lage

92245 Kümmersbruck
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Kümmersbruck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.077,97 €/m² in Kümmersbruck.

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