Einfamilienhaus zum kaufen in Ahlerstedt

Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in ruhiger und familienfreundlicher Sackgassenlage. Die Immobilie bietet viel Platz und Potenzial für individuelles Wohnen und Leben.

Raumaufteilung:

Keller:
Voll unterkellert, mit separatem Zugang über eine Außentreppe. Insgesamt vier Räume, wovon einer aktuell als Schlafzimmer genutzt wird, die anderen als Fitnessraum, Heizungsraum und Waschraum. Alle Türen im Haus verfügen über einheitliche, hochwertige Schlösser.

Erdgeschoss:
Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und angrenzender Essecke sowie direktem Zugang zur Terrasse. Zudem gibt es ein Gäste-WC, eine kleine Küche, einen Flur mit Abstellkammer sowie zwei nebeneinanderliegende Türen, die wahlweise über eine offene Treppe in den Keller oder ins Obergeschoss führen.

Obergeschoss:
Kleiner Flur, Badezimmer und drei Kinderzimmer.
Dachboden: Ausgebaut und zusätzlich nutzbar als Stauraum.

Zustand der Immobilie:

Das Haus befindet sich insgesamt in einem guten Zustand. Einige kleinere Schönheitsreparaturen sind einzuplanen: Die Dusche sollte erneuert werden, einige Türen sind in die Jahre gekommen und vereinzelte Fenster verzogen.

Besonderheiten:

-Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse
-Großes Grundstück
-Hochwertige Schlösser an allen Türen
-Voll unterkellert mit Außenzugang
-Kamin im Wohnzimmer
-Neue Solarheizung von 2021

Verkauf:

Der Verkauf erfolgt zunächst ohne Makler. Bei ernsthaftem Interesse melden Sie sich bitte telefonisch zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Mit freundlichen Grüßen