Haus zum kaufen in Reiskirchen

Schnellüberblick:
1. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Mehrgenerationenhaus
2. 387 m² Wohnfläche, davon 134 m² Einliegerwohnung, zusätzliche 87 m² Nutzfläche
3. 112 m² Wohn-, Essbereich mit Weitblick
4. Sportraum und Saunaraum, Sauna 2,25 m x 2,00 m
5. Doppelgarage mit Hauszugang und 1 Carport
6. In 35447 Reiskirchen, an der A5 Ffm/KS
7. Geothermie 3 mal 90m tief mit Wärmepumpe
8. Photovoltaik-Anlage (23,4 kwp) auf dem Dach, mit zwei 10kW Speicher, inkl. Wallbox
9. Energieausweis: 15 KWH
10. 40 min Fahrzeit Ffm/Flughafen
11. Golfplatz Winnerod 5 km, Golfplatz Lich 9 km

Das großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet auf ca. 387 m² Wohnfläche viel Platz für eine offene Wohnatmosphäre. Es eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder für zusätzliche Mieteinnahmen.

Im EG befinden sich die Garage und der Zugang zur Einliegerwohnung. Diese umfasst ca. 134 m² mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Im 1.OG befindet sich der Haupteingang zum Haus. Diese Etage bietet mehrere Räume und einen zentralen Sport- und Erholungsbereich mit verschiedenen Geräten. Angrenzend daran liegt eine finnische Sauna mit separater Dusche. Eine große Terrasse und ein ca. 22 m² Wintergarten mit offenem Kamin und Wärmegerät. Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer samt Einbauschränken und ein großzügiges Bad.
Das DG bildet mit den rund 90 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer Deckenhöhe von 4,00 m, bodentiefen Fenstern und Weitblick. 2022 wurden hier neue Böden, Tapeten und Wandfarben angebracht. Ein 8 kW Ofen sorgt für Wärme. Die hochwertige Küche mit großzügigem Kochinsel und ein angrenzender Arbeitsraum ergänzt das Angebot. Von hier aus gelangt man auf eine große Terrasse/Balkon mit Blick bis zum 30 km entfernten Hoherodskopf. Ein weiterer Balkon auf der gegenüberliegenden Seite rundet den Wohnbereich ab. Klima vorhanden.