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Doppelhaushälfte zum kaufen in Ludwigshafen am Rhein-Süd

Doppelhaushälfte im Neubauquartier der Parkinsel

67061 Ludwigshafen am Rhein, Süd
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Kaufpreis
925.000 €
Zimmer
7
Fläche
205 m²
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Objekt-ID: 38039028

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 205.00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
Verfügbar ab: 15.11.2025
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.512,20 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2011
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 78,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Im Neubauqurtier der Parkinsel von Ludwigshafen liegt diese moderne Doppelhaushälfte. 5 Zimmer im OG und DG können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als Arbeitszimmer genutzt werden Hinzu kommen im EG ein großes Wohn- / Esszimmer (mit Gaskamin) und eine Wohnküche. 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 2 Abstellräume und 1 Hauswirtschaftsraum runden das Raumprogramm ab. Das Wohn- / Esszimmer kann bei Bedarf baulich abgeteilt werden.
Das helle und zentrale Treppenhaus mit bequem dimensionierten Treppen stellt ein verbindendes Element über die 3 Etagen dar.
Großzügige Dachterrassen bieten geschützten Aufenthalt und weite Ausblicke. Der mediterran angelegte Garten ist kaum einsehbar, Gartenzubehör kann im Gartenhaus gelagert werden.
Die technische Ausstattung mit 3-fach verglasten Fenstern, teilweiser Fußbodenheizung, KAT-6-Verkabelung, elektrischen Rollläden, Wallbox und Bewässerungsanlagen im Garten bietet zeitgemäßen Komfort und ist als smart-home ausbaufähig.
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Lage

67061 Ludwigshafen am Rhein
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Ludwigshafen am Rhein Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.004,12 €/m² in Ludwigshafen am Rhein - Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ludwigshafen am Rhein liegt derzeit bei 3.422,40 €/m².

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