Einfamilienhaus zum kaufen in Heinsberg

Wenn Sie auf der Suche nach einem gepflegten, freistehenden Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage sind, möchten wir Ihnen dieses charmante Objekt in Randerath ans Herz legen.

In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, inmitten gewachsener Nachbarschaft, bietet dieses Haus nicht nur ein behagliches Wohnambiente, sondern auch ein Gefühl von Ankommen und Zuhause. Die gute Anbindung sowie die Nähe zur Natur – insbesondere zum Wurmtal – machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und alle, die Erholung im Alltag schätzen.

Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet, verfügt über einen sehr gepflegten Gesamtzustand und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer – ideal für Familien mit Kindern, als Homeoffice oder Gästezimmer nutzbar.

Besonders hervorzuheben ist das Elternschlafzimmer: Hier wurde ein Teil des Raumes durch eine Wand abgetrennt und als praktisches Ankleidezimmer mit Schrankeinbauten genutzt – eine clevere Lösung für zusätzlichen Stauraum. Zudem verfügt das Elternschlafzimmer über direkten Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten.

Das Badezimmer im Obergeschoss wurde im Jahr 2000 modernisiert und ist mit WC, einem Waschbecken, einer Badewanne, einem Handtuchtrockner-Heizkörper sowie einem Tageslichtfenster ausgestattet – ideal für den Familienalltag. Auch das Gäste-WC im Erdgeschoss wurde im Jahr 2000 erneuert und verfügt ebenfalls über ein Fenster.

Der Wohn- und Essbereich ist hell, freundlich und mit einem gemütlichen Holzkaminofen ausgestattet. Große Fenster sorgen hier für reichlich Tageslicht, und sämtliche Fenster des Hauses sind mit Rollläden versehen – ein Pluspunkt für Privatsphäre und Wärmeschutz. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den pflegeleichten, liebevoll angelegten Garten mit Gartenhaus – ein Rückzugsort für sonnige Tage, Grillabende oder gärtnerische Ambitionen.

Die Küche ist funktional gestaltet, mit Einbauküche und Elektrogeräten ausgestattet, und überzeugt durch ihre direkte Anbindung an den Wohn-/Essbereich sowie an den Garten – praktisch im Alltag und ideal bei Gästen oder Familienleben.

Die gepflegte massive Holztreppe ins Obergeschoss sowie die im Rahmen der Sanierung im Jahr 2000 im gesamten Haus erneuerten Estrich- und Bodenbeläge (Laminat und Fliesen) unterstreichen den wohnlichen Charakter der Immobilie.

Im Keller befinden sich neben dem Heizungsraum auch ein Waschraum mit Waschbecken sowie zusätzliche Abstellflächen. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 2000, ebenso wurden Wasserleitungen und Elektrik im selben Jahr erneuert.

Ergänzt wird das Angebot durch eine Tiefgarage sowie drei Außenstellplätze.

Dieses Haus bietet Ihnen die Gelegenheit, in einem gewachsenen Umfeld sesshaft zu werden – ob als Familie, als Paar oder zur Eigennutzung mit Homeoffice-Möglichkeiten.