Bungalow zum kaufen in Varel

Gepflegter Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss, Doppelgarage & großem Garten – im Herzen von Obenstrohe

Objektbeschreibung:

Im beliebten Kurort Obenstrohe – zentral und gleichzeitig ruhig gelegen – erwartet Sie dieser top gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1992. Auf einem ca. 900 m² großen Grundstück (genaue Größe muss noch vermessen werden) bietet diese Immobilie ein komfortables Wohnambiente mit viel Platz und hervorragender Substanz.

Der massiv gebaute Bungalow bietet eine ebenerdige Wohnfläche von ca. 100 m² plus 64 m² Nutzfläche, ergänzt durch ein ausgebautes Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern (ca.50m² ). Durch den großzügigen Grundriss, gepflegte Parkett- und Fliesenböden sowie die durchdachte Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal für Familien, Paare oder Senioren, die barrierearm wohnen möchten.

Das weitläufige, gepflegte Grundstück mit Terrasse und Blick ins Grüne schafft ein echtes Wohlfühlklima. Ein zusätzliches Nebengebäude im Gartenbereich bietet Platz zum Gärtnern, Werkeln oder zur Aufbewahrung. Die massive Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren rundet das Angebot ab.

Besonderheit – zwei Immobilien auf einem Grundstück:

Aktuell steht der Bungalow gemeinsam mit einem benachbarten Zweifamilienhaus (Baujahr 1966) auf einem großen Gesamtgrundstück. Beide Immobilien können gemeinsam als attraktives Gesamtpaket erworben werden – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten.
Ein separater Erwerb nur des Bungalows ist jedoch ebenfalls möglich, da die Grundstücksteilung vorbereitet ist.

Ausstattung Bungalow im Überblick:

Ebenerdige Wohnfläche mit großem Eingangsbereich

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit gepflegter Einbauküche

Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu Nebenräumen und Garage

Ausgebautes Dachgeschoss mit zwei zusätzlichen Zimmern

Massive Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren

Gepflegte Parkett- und Fliesenböden

Großzügiger, angelegter Garten mit Terrasse und freiem Blick ins Grüne

Nebengebäude im Außenbereich

Ruhige, zentrale Lage im Herzen von Obenstrohe

Lage:

Obenstrohe, ein Ortsteil der Stadt Varel, überzeugt mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen in die Natur, zur Nordsee und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Nahverkehr sind bequem erreichbar.

Fazit:
Ein gepflegter, grundsolider Bungalow in ruhiger Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ob als Einzelobjekt oder im Paket mit dem Nachbarhaus: Hier erwartet Sie eine seltene Gelegenheit mit langfristigem Potenzial.