Einfamilienhaus zum kaufen in Wennigsen (Deister)

Das 1853 errichtete Fachwerkhaus befindet sich im alten Ortskern von Bredenbeck, einer Ortschaft der Gemeinde Wennigsen (Deister) in der Region Hannover.

Das Objekt hat eine hervorragende Lage in einer ruhigen Wohnstraße, die von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten geprägt ist. Hier genießt man ein harmonisches Wohnumfeld und eine nachbarschaftliche Atmosphäre.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m². Im Haus befinden sich eine große Diele, die Wohnküche, das Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, ein Dusch- und Wannenbad sowie zwei kleinere Räume. Der zzt. noch angrenzende Anbau wird zeitnah vom Eigentümer abgerissen und die sich im Anbau befindliche Gasheizung wird in das Haus verlegt.

Im Dachgeschoss mit ca. 85 m² Wohnfläche befinden sich ein geräumiger Flur sowie insgesamt 9 Zimmer, die im Einzelnen eine Größe von ca. 5 m² bis größtens ca. 14 m² haben.

Dieses Haus ist für Liebhaber, die den Reiz großer, alter Häuser mögen und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und die Verwirklichung eigener Vorstellungen. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem rennovierungsbedürftigen Zustand, zeichnet sich jedoch durch eine solide Bausubstanz aus, die eine hervorragende Basis für eine Modernisierung bietet. Mit handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail können Sie dieses Haus in eine wahre Perle mit einzigartigem Wohnerlebnis in historischer Atmosphäre verwandeln.

Das Wichtigste im Überblick:

- EFH/Fachwerkhaus
- Baujahr 1853
- Grundstück 402 m²
- insgesamt ca. 190 m² Wohnfläche
- Gasheizung, Gasbrennwerttechnik von 2004
- Holzfenster, 2-fach verglast
- Dusch- und Wannenbad mit Doppelwaschtisch, Fenster
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Holzdielen

Die täglichen Besorgungen sind bequem und schnell zu erledigen. In 2 Gehminuten befinden sich der Marktplatz mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt, Bäckereien, Eisdiele, Sparkasse und kleinere Fachgeschäfte. Auch eine Apotheke, Arztpraxen, eine Postfiliale und Gastronomie sind gleich um die Ecke vorhanden.

Für Familien mit Kindern bietet Bredenbeck eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen. Eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten befinden sich im Ort, weiterführende Schulen sind in den benachbarten Gemeinden und in Wennigsen selbst gut erreichbar. Diese bieten ein breites Bildungsangebot und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Fazit:

Ein neues Zuhause in Wennigsen/Bredenbeck bietet eine perfekte Lage für diejenigen, die eine idyllische, familienfreundliche, naturnahe Umgebung suchen, ohne auf Annehmlichkeiten zu verzichten. Ideal für Familien mit Kindern, die viel Platz zum Wohnen und/oder Arbeiten benötigen.

Eine Besichtigung wird Sie überzeugen!