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Etagenwohnung in Berlin-Prenzlauer Berg

Schöne helle Altbauwohnung mit zwei Süd-Balkonen im beliebten Gleimviertel

Kopenhagener Str.
10437 Berlin, Prenzlauer Berg
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Kaufpreis
1.075.500 €
Zimmer
4
Fläche
128 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38038913

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 128.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: September 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.075.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.402,34 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 114,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Ein Ort zum Wohlfühlen: Die ab September 2025 bezugsfertige Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Vorderhauses eines gepflegten Altbaus. Die Wohnung ist sehr hell und hat zwei Balkone mit Südausrichtung. In der gesamten Wohnung wurde neues hochwertiges Parkett im Fischgrät-Muster verlegt, die Fotos zeigen den Zustand vor der Sanierung. Der Grundriss lässt verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zu, so dass die zukünftigen Eigentümer Gestaltungsmöglichkeiten haben. Die Wohnung ist daher gleichermaßen geeignet für Familien mit Kindern oder Paare, die im Home Office arbeiten. Aktuell besteht die Wohnung aus einer großen Wohnküche, halb-offenem Wohnzimmer und 3 vom Flur aus begehbaren Schlafzimmern (ohne Zwischentüren). Die Räume haben alle eine angenehme Deckenhöhe von knapp 3,10 Meter. Durch die Lage im 4. OG und die Südausrichtung hat die Wohnung herausragend gute Lichtverhältnisse. Fassade und Treppenhaus wurden hochwertig saniert.
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Lage

Kopenhagener Str.
10437 Berlin
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Berlin Prenzlauer Berg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.596,98 €/m² in Berlin - Prenzlauer Berg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.872,71 €/m².

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