Einfamilienhaus zum kaufen in Rettenbach

Mindestpreis: 660.000 €

Bereits ab 1.Dezember 2025 können Sie hier wohnen.

Willkommen in diesem sehr gepflegten und charmanten Einfamilienhaus. Es ist im Jahr 2000 gebaut worden und überzeugt durch gute Raumaufteilung. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet. Es bietet viel Platz für die Familie.

Über den großen, überdachten und geschützten Eingangsbereich, hier können Sie auch noch ein weiteres Auto abstellen, kommen Sie in das Haus. Ebenso kommen Sie über die große Doppelgarage über das Arbeitszimmer ins Haus. Hier finden Sie Windfang, Garderobe, Abstellraum, Gäste WC und die gut begehbare Treppe ins Erdgeschoss.

Helle und freundliche Räume warten auf Sie im Erdgeschoss. Auf der großen Terrasse über der Doppelgarage können Sie ganz entspannt die Sonne genießen. Von der Küche kommen Sie auf eine weitere Terrasse auf der Ostseite. Die Terrasse lädt zum Frühstücken ein. Vom Esszimmer kommen Sie sowohl auf den Westbalkon, als auch auf den Balkon auf der Ostseite. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster gehen bis zum Fußboden und somit ist das gesamte Erdgeschoss sehr hell. Von der Diele kommen Sie über die Treppe ins Dachgeschoss.

Das Dachgeschoss ist ideal aufgeteilt in großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist geräumig und hell. Von der Diele gelangen Sie über eine Leiter in den Dachspitz. Hier befindet sich die Gastherme, die das Haus mit Wärme und Warmwasser versorgt.

Heizung
Gastherme im Dachspitz. Flüssiggas-Erdtank mit 1.600 Liter im Grundstück.

Grundstück
Auf dem großen Grundstück mit 812 m² sind einige Bäume, die Schatten spenden und die Kindeer haben viel Platz.

Besichtigungstermine
Noch ist das Haus bewohnt. Somit sind Besichtigungstermine nur nach Vereinbarung mit DREHER-Immobilien, Telefon 08223-90022 oder 0170-2862207 möglich. Ihre Anfrage betreffend einer Besichtigung ist nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Vorname, Familienname, vollständige Adresse und Telefonnummer) möglich.

ZUSAMMENFASSUNG
- Ab 01.Dezember 2025 zu beziehen.
- Baujahr 2000
- 170 m² Wohnfläche
- 812 m² Grundstücksfläche
- Gastherme im Dachspitz
- Doppelgarage
- Weiterer Kfz-Stellplatz unter dem überdachten Eingangsbereich
- Kunststofffenster mit 3 Fachverglasung

Eingangsbereich
- Großer überdachter Eingangsbereich
- Windfang
- Arbeitszimmer
- Garderobe
- Abstellraum
- Gäste WC
- Diele mit Treppe ins Erdgeschoss

Erdgeschoss
- Diele mit Treppe ins Dachgeschoss
- WC
- Einbauküche mit Türe zur Terrasse auf der Ostseite
- Helles und großes Esszimmer mit Balkon auf der Ostseite und Westseite
- Wohnzimmer mit Türe zur großen Terrasse über der Garage

Dachgeschoss
- Große und helle Diele mit Leiter in den Dachspitz zur Gastherme
- Bad mit Badewanne, Dusche, WC
- Raum für Waschmaschine und Wäschetrockner
- Großes Elternschlafzimmer
- Zwei gleich große Kinderzimmer

Dachspitz / Dach
- Gastherme
- Solar für Brauchwasser

Aussen / Garten
- Garten mit 812 m²
- Erd-Gastank mit 1.600 Liter im Grundstück
- Rasenfläche, Sträucher
- hohe Sträucher auf der Südseite