Einfamilienhaus zum kaufen in Gerlingen

Diese außergewöhnliche Architektenvilla vereint luxuriöses Wohnen, architektonische Raffinesse und eine spektakuläre Panoramalage – ein Anwesen, das in jeder Hinsicht Maßstäbe setzt. Auf einem 670 m² großen Grundstück errichtet, bietet die Villa eine großzügige Wohnfläche von 278,81 m², verteilt auf 3 Vollgeschossen. Großzügige Glasflächen öffnen den Blick in die umliegende Landschaft und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Die Kombination aus modernem Design, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertiger Ausstattung – darunter eine Fußbodenheizung im gesamten Haus – sorgt für ein exklusives Wohnambiente auf höchstem Niveau.

Im EG bietet sich die Möglichkeit, eine 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, Terrasse, Küche sowie einem Duschbad zu integrieren. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres, helles Zimmer, das direkt dem Haupthaus zugeordnet ist und vielseitig genutzt werden kann.
Das OG beeindruckt mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch seine raumhohen Fensterflächen nicht nur lichtdurchflutet ist, sondern auch den unvergleichlichen Fernblick in Szene setzt. Die fließenden Übergänge von Küche, Essbereich und Wohnraum schaffen eine einladende Atmosphäre, ideal für stilvolle Wohnkonzepte. Ein Kamin mit integrierter Grillfunktion bildet das stilvolle Herzstück des Wohnraums – im Winter für behagliche Wärme, im Sommer als außergewöhnliche Kochgelegenheit mit Verbindung zur angrenzenden Terrasse. Diese weitläufige, sonnenverwöhnte Terrasse ist direkt über das Wohnzimmer zugänglich und bietet reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Freiflächenangebot durch einen zusätzlichen, kleineren Balkon mit Blick ins Grüne. Ergänzt wird diese Ebene durch das großzügige Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem eigenen Balkon sowie einem Ensuite-Tageslichtbad, das mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Bidet keine Wünsche offenlässt. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und rundet das Raumangebot dieser Etage stimmig ab.
Das DG bildet das architektonische Herzstück dieser besonderen Immobilie. Großzügig verglast, lichtdurchflutet und mit faszinierenden Blickachsen ausgestattet, vereint es Wohnkomfort mit modernem Design auf höchstem Niveau. Ein echtes Highlight ist die rund 60 m² große Panorama-Dachterrasse mit atemberaubendem Fernblick ins Grüne. Der stilvoll integrierte Wintergarten schafft dabei einen geschützten Rückzugsort, der zu jeder Jahreszeit nutzbar ist und das exklusive Wohngefühl unterstreicht. Zwei weitere Räume auf dieser Ebene bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Arbeitszimmer, Rückzugsort oder Bibliothek. Besonders hervorzuheben ist das architektonische Gestaltungselement einer offenen Galerie, von der aus man in den darunterliegenden Essbereich blickt. Dieses offene Raumkonzept verleiht dem Dachgeschoss eine besondere Tiefe und Großzügigkeit und unterstreicht den außergewöhnlichen Charakter der Villa.
Zwei Kellerräume und der direkte Hauszugang zur Doppelgarage sorgen im UG für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Diese Architektenvilla vereint Anspruch und Ästhetik auf höchstem Niveau – ein Zuhause für Menschen mit Blick für das Besondere.