Reihenmittelhaus zum kaufen in Koblenz-Süd

+++Bitte keine gewerblichen Anfragen!+++ Provisionsfrei!

Herzlich willkommen! Dieses hochwertig ausgestattete, ruhig gelegene Einfamilien-Stadthaus (Reihenhaus) mit Einzelgarage in bester Lage der südlichen Vorstadt von Koblenz könnte Ihr neues Zuhause sein.

Objektbeschreibung
Angeboten wird ein hochwertiges Einfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Top-Lage in der südlichen Vorstadt von Koblenz.
Dieses im Jahr 2006 errichtete Einfamilienhaus verbindet eine moderne Bauweise auf 2 Etagen plus Keller mit einer gehobenen Ausstattung.
Der Kaufpreis beträgt 698.000 €.
Bei Bedarf kann eine großzügige gemauerte und gedämmte Garage mit zusätzlicher Eingangstür, Fenster, Beleuchtung, Elektroheizung, Steckdosen und Starkstromanschluss, direkt am Haus gelegen, für 34.000 € zusätzlich erworben werden.

Details zur Immobilie
- Gas-Brennwerttherme
- Fußbodenheizung
- Luftige Deckenhöhen, die für ein helles Raumgefühl sorgen
- Kaminofen
- Integrierte Sauganlage
- Dach und Außenwände sind gedämmt


Wohn- und Nutzfläche

Untergeschoss:
Gästezimmer mit 2 Tageslichtfenstern: 19,87 qm
Badezimmer: 5,72 qm
HWR: 18,29 qm
Vorratsraum: 12,75 qm
Flur: 5,57 qm

Erdgeschoss:
Offenes Wohn- und Esszimmer: 46,80 qm
mit angrenzender Terrasse: 25 qm
HWR: 2,5 qm
Gäste-WC: 2,5 qm
Diele 4,1 qm
Küche: 6,3 qm

Obergeschoss:
Galerie: 3.93 qm
Schlafzimmer: 23,26 qm
mit angrenzendem Balkon: 4,49 qm
Büro: 21,15 qm
mit angrenzender Loggia: 6,89 qm
Badezimmer: 9,81 qm

Sonstiges:
Verkauf von privat, ohne Maklerprovision.

Fazit:
Diese Immobilie bietet nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern alles, was Sie für eine individuelle und komfortable Lebensgestaltung benötigen.


Verfügbarkeit der Immobilie nach Absprache.

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