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Etagenwohnung in Holzkirchen

Von Privat: 2-Zimmer-Wohnung in Holzkirchen

Enzianstraße
83607 Holzkirchen
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Kaufpreis
635.000 €
Zimmer
2
Fläche
76.44 m²
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Objekt-ID: 38037808

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 76.44 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 27.7.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 635.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 8.307,17 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine moderne, helle und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung mit 76,44 qm. Sie liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten aus dem Baujahr 2022 in sehr ruhiger und doch zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und eine großen, nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im separaten Abstellraum mit Fenster befindet sich ein eigener Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Stellplatz und ein separates Kellerabteil, zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenen Anschlüssen zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger und ist sofort bezugsfertig. Es Fallen keine Maklergebühren an, da die Wohnung von privat verkauft wird.

Ausstattung:
- Fahrstuhl
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett in Wohn-, Essbereich und Schlafzimmer
- hochwertige Fliesen in Küche, Bad, Flur und Abstellraum
- moderne Einbauküche von Nolte mit AEG Elektrogeräten
- Badewanne
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- Türen in weiß mit Edelstahlhandgriffen
- elektrische Rollläden
- Wasch-, und Trockenraum im Keller
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Lage

Enzianstraße
83607 Holzkirchen
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Holzkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.098,29 €/m² in Holzkirchen.

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