wohnungsboerse.net

Haus zum kaufen in Wolfsburg-Reislingen

Seltenes Angebot! EFH Top-gepflegt! Top-Lage!

38446 Wolfsburg, Reislingen
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
436.000 €
Zimmer
5
Fläche
160 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38037409

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 5
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 828,00 m²
Verfügbar ab: 26.06.2025
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 436.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 2.725,00 €
Mit Immobilienpreisen Wolfsburg vergleichen

Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 120,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDINGEN Persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

Willkommen!

Dieses großzügige und äußerst gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Mit insgesamt acht Stellplätzen – davon zwei in der Doppelgarage, eine in der separaten Garage und fünf im Außenbereich – bietet das Haus außergewöhnlich viel Platz auch für größere Haushalte oder Besucher.


Das Dachgeschoss wurde vollständig ausgebaut und umfasst zwei gemütliche Zimmer sowie ein modernes Badezimmer.
Durch die große Fensterfront in jedem Raum sind alle Zimmer angenehm hell und freundlich.
Der großzügige Wohnbereich sowie die moderne Einbauküche verfügen jeweils über direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und zum gepflegten Garten.


Dieser ist nicht einsehbar und bietet maximale Privatsphäre – ideal zum Entspannen oder für Kinder zum ungestörten Spielen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein kleines Gartenhaus auf dem Grundstück zu errichten.


Ein weiteres Highlight ist der ausgebaute Keller, der nicht nur über einen separaten Zugang zum Garten und zum Haus verfügt, sondern auch mit einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einem Hobbyraum ausgestattet ist.
Somit eignet sich der Bereich perfekt als eigenständige Wohneinheit – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder als Arbeits- und Freizeitbereich.


Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Garagenbereich in den Keller – ein echtes Plus an Komfort.
Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich instand gehalten und befindet sich in einem exzellenten Zustand.
Auch das Dach wurde bereits erneuert.


Dank der guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und den öffentlichen Nahverkehr lässt sich das ruhige und kinderfreundliche Wohnumfeld ideal mit dem Alltag verbinden.
Die Immobilie steht aktuell leer und kann sofort bezogen werden.


Dieses Haus bietet nicht nur Platz, sondern auch ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten – für Familien, Paare oder mehrere Generationen unter einem Dach.

Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!

Daten zum EnEV:
Energieklasse: D ; 120,5 kWh, Energieträger: Heizöl EL ; Energiebedarfsausweis; BJ-Anlagentechnik: 1996
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

38446 Wolfsburg
Map

Wolfsburg Reislingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.531,97 €/m² in Wolfsburg - Reislingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 2.741,72 €/m².

Mit Immobilienpreisen Wolfsburg vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Wolfsburg-Reislingen
390.000 €
5 Zi.
150 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Wolfsburg; Immobilien Wolfsburg; Haus mieten Wolfsburg; WG Zimmer Wolfsburg; Wohnung Wolfsburg kaufen; Haus kaufen Wolfsburg; Immobilienpreise Wolfsburg Mietspiegel Wolfsburg

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben