Erdgeschosswohnung in Frankfurt-Griesheim
Vermietete 3-Zimmerwohnung mit Garten in Frankfurt-Griesheim
Espenstraße
65933 Frankfurt, Griesheim
65933 Frankfurt, Griesheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 72.1 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38037158
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 72.10 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.147,02 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieverbrauchskennwert: | 110,00 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine Wohnanlage bestehend aus sieben nebeneinander liegenden drei-geschossigen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 42 Wohn-einheiten in beliebter Lage von Frankfurt-Griesheim.
Die Häuser sind erst vor wenigen Jahren umfangreich energetisch saniert worden (Wärmedämmung der Außenfassaden und der Dachböden, Dämmung der Kellerdecken, Erneuerung der Fenster inkl. Rollläden, Balkonsanierungen etc.).
Die vermietete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Sechsfamilienhauses und steht vorrangig zur renditeorientierten Weitervermietung als Kapitalanlage zur Verfügung. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 9.850 EUR p.a.
Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Betriebs-kosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage enthalten. Das Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil hinter dem Haus ist ebenfalls Bestandteil dieses Angebots.
Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1543-38 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Die Häuser sind erst vor wenigen Jahren umfangreich energetisch saniert worden (Wärmedämmung der Außenfassaden und der Dachböden, Dämmung der Kellerdecken, Erneuerung der Fenster inkl. Rollläden, Balkonsanierungen etc.).
Die vermietete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Sechsfamilienhauses und steht vorrangig zur renditeorientierten Weitervermietung als Kapitalanlage zur Verfügung. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 9.850 EUR p.a.
Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Betriebs-kosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage enthalten. Das Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil hinter dem Haus ist ebenfalls Bestandteil dieses Angebots.
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Lage
Espenstraße65933 Frankfurt
Frankfurt Griesheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.600,89 €/m² in Frankfurt - Griesheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.555,59 €/m².
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