Loft in Köln-Altstadt-Nord

Diese Gewerbeeinheit ist derzeit für eine Umnutzung in Wohnräume vorgesehen und bietet daher vielfältige Möglichkeiten, sie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Objekt besitzt ein großes Potenzial, um individuell umgebaut zu werden. Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Lagerfläche, die auch in ein Atelier umgewandelt werden kann – ideal für kreative Tätigkeiten oder als Arbeitsraum.

Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, im Hinterhof einen Licht- und Luftschacht in das Untergeschoss zu integrieren. Das bedeutet, dass Tageslicht in den Raum gelangen kann und eine gute Belüftung gewährleistet ist. Für diese Maßnahme liegt bereits eine Genehmigung vom Bauamt vor, was den Umbau deutlich erleichtert und beschleunigt.

Zur Immobilie gehört außerdem ein schöner Außenbereich. Der Hof bietet zusätzlichen Außenraum, der vielfältig genutzt werden kann. Zum Beispiel als Garten, Sitzbereich oder für andere Außenaktivitäten. Der Außenbereich sorgt für lichtdurchflutete Räume und macht das Wohn- oder Arbeitsumfeld noch angenehmer.

Kurz gesagt: Hier haben Sie die Chance, eine flexible, helle Wohn- oder Arbeitsfläche mit viel Raum für Ihre individuellen Ideen zu schaffen – inklusive Außenbereich. Wenn Sie möchten, helfe ich Ihnen gern bei der Planung oder bei weiteren Fragen!