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Doppelhaushälfte zum kaufen in Trebur

NATURNAH & ENERGIEEFFIZIENT++Charmante Doppelhaushälfte mit Terrasse und kleinem Grünbereich++

65468 Trebur
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Kaufpreis
579.000 €
Zimmer
6
Fläche
133.5 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38036661

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 133.50 m²
Grundstücksfläche: 169,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 579.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.337,08 €
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Immobilie

Terrasse
Keller
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese großzügige und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Trebur bietet auf drei Etagen ein ideales Umfeld für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen im Homeoffice.

Die Immobilie wurde im Jahr 2002 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ca. 133,5 m² Wohnfläche, die sich über 6 Zimmer verteilt. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort zum Wohlfühlen, Entspannen und Zusammensein.

Ein besonderes Highlight: Die moderne Wärmepumpe wurde 2024 eingebaut und sorgt für energieeffizientes Heizen auf aktuellem Stand der Technik.

Im voll ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei zusätzliche Zimmer sowie der Technikraum zur Verfügung – perfekt als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Auch ein voll unterkellerter Bereich bietet praktischen Stauraum oder Hobbyflächen.

Naturliebhaber kommen auf Ihre Kosten. In nur 2 Gehminuten erreicht man sattes Grün mit Weitblick. Die Perfekte Auszeit nach einem stressigen Tag und die beste Gelegenheit für ausgiebige Wochenendspaziergänge.

Die Immobilie ist nach WEG-Recht geteilt, Ihr Miteigentumsanteil beträgt 1/4 an einem 676 m² großen Grundstück – mit echter Haus-im-Haus-Privatsphäre!

Wir freuen uns auf Sie und Ihre schriftliche Anfrage!
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Lage

65468 Trebur
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Trebur

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.951,62 €/m² in Trebur.

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