
Etagenwohnung in Köln-Poll
Exklusive, gepflegte 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Köln Poll
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- Kaufpreis
- 310.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38036334
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 80.00 m² |
Etage: | 2 von 4 |
Verfügbar ab: | 1.10.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 310.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.875,00 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
Baujahr: | 1984 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 75,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese freundliche, gepflegte Wohnung, die im 2. Stock liegt, steht ab dem 1.10.2025 zum Verkauf. In einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC können alle entspannt ihrer Badroutine nachgehen und es sich in drei attraktiven Zimmern des Apartments gemütlich machen. Die Wohnung befindet sich in einem 1984 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2022, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 397,00 €. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.
Lage
Poller Hauptstraße51105 Köln
Köln Poll
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.726,68 €/m² in Köln - Poll. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.378,96 €/m².
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