Mehrfamilienhaus zum kaufen in Krefeld-Dießem/Lehmheide
Investoren aufgepasst: Mehrfamilienhaus mit über 11 % Rendite (ohne Sanierungskosten)
47805
Krefeld, Dießem/Lehmheide
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 425.000 €
- Zimmer
- 28
- Fläche
- 330 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38035846
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 28 |
| Größe: | 330.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 363,00 m² |
| Verfügbar ab: | Ab sofort bezugsfrei |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 425.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.287,88 € |
| Mit Immobilienpreisen Krefeld vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 192,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 1910 erbautes Mehrfamilienhaus mit ca. 330 qm Wohnfläche, aktuell leerstehend und in bis zu 8 Einheiten teilbar. Ideal für Investoren und Projektentwickler!
✅ Altbau-Charme, kein Denkmalschutz
✅ Kaltmiete nach Sanierung: 12 €/qm
✅ Monatliche Soll-Mieteinnahmen (330 qm): 3.960 €
✅ Jährliche Soll-Mieteinnahmen: 47.520 €
✅ Kaufpreis: 425.000 € → Brutto-Rendite ca. 11,2 % (ohne Sanierungskosten)
✅ KfW-Programm 261: bis zu 25 % Tilgungszuschuss möglich
✅ Sofort modernisierbar dank Leerstand
Bei Interesse oder für weitere Infos gerne melden!
✅ Altbau-Charme, kein Denkmalschutz
✅ Kaltmiete nach Sanierung: 12 €/qm
✅ Monatliche Soll-Mieteinnahmen (330 qm): 3.960 €
✅ Jährliche Soll-Mieteinnahmen: 47.520 €
✅ Kaufpreis: 425.000 € → Brutto-Rendite ca. 11,2 % (ohne Sanierungskosten)
✅ KfW-Programm 261: bis zu 25 % Tilgungszuschuss möglich
✅ Sofort modernisierbar dank Leerstand
Bei Interesse oder für weitere Infos gerne melden!
powered by
Lage
47805 Krefeld
Krefeld Dießem/Lehmheide
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.261,49 €/m² in Krefeld - Dießem/Lehmheide. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Krefeld liegt derzeit bei 3.660,25 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Krefeld vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Krefeld-Dießem/Lehmheide
- Kaufpreis
- 375.000 €
- Zimmer
- 28 Zi.
- Fläche
- 320 Zi.
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Krefeld;
Immobilien
Krefeld;
Haus mieten
Krefeld;
WG Zimmer
Krefeld;
Wohnung
Krefeld kaufen;
Haus kaufen
Krefeld;
Immobilienpreise
Krefeld Mietspiegel
Krefeld wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben