Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gütersloh

Das in Massivbauweise errichtete Gebäude im Kunzendorfer Weg 5 in Gütersloh bietet auf drei Wohneinheiten eine Gesamtnutzfläche von knapp 180 m² und eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder den teilweisen Eigenbedarf.

Die Erdgeschosswohnung (ca. 71 m²) verfügt über eine separate Küche, ein neues Tageslichtbad mit moderner Dusche sowie direkten Zugang zur Terrasse mit Blick in den Garten und dem dahinter liegenden Wald – ideal für Familien oder Paare mit Gartenwunsch. Die Wohnung im Obergeschoss bietet ca. 67 m² Wohnfläche, ebenfalls mit separater Küche und neuem Duschbad. Im Dachgeschoss liegt eine kompakte, charmante Wohnung mit ca. 36 m², Kochnische und eigenem Tageslichtbad – perfekt als Studio oder für Singles.

Das Haus steht aktuell leer und bietet damit maximale Flexibilität für Selbstnutzer oder Investoren. Alle Einheiten sind eigenständig erschließbar. Die Ausstattung ist gepflegt, mit modernen Tageslichtbädern in jeder Einheit. Geheizt wird über eine zentrale Gasheizung. Ein gültiger Energieausweis liegt vor.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige, trockene Vollkeller mit insgesamt sechs Räumen. Neben Heizungskeller und großem Waschkeller mit Trockenbereich gibt es reichlich Abstellfläche. Ein früherer Mieter nutzte einen Kellerraum sogar als Tonstudio – ideal für kreative Hobbys oder ruhiges Arbeiten.

Zur Immobilie gehören eine Einzelgarage sowie zwei Außenstellplätze auf dem Grundstück. Das gepflegte 697 m² große Grundstück bietet Potenzial für Freizeit, Gartenarbeit oder Spielmöglichkeiten.

Ein Objekt mit vielen Optionen – solide Substanz, praktische Aufteilung und sofort verfügbar ab dem 1. August 2025.