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Einfamilienhaus zum kaufen in Dornum

Traumhafter Walmdachbungalow in Toplage, Nordseeküste-Dornumersiel

Nordstrasse
26553 Dornum
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Kaufpreis
390.000 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 38035834

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 450,00 m²
Verfügbar ab: 26.7.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 3.545,45 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Dieser attraktive Walmdachbungalow steht ab sofort zum Verkauf.
Die Immobilie besticht durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage. Der Bungalow liegt in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Kurmittelhaus und Strand. Die gehobene Innenausstattung mit neuer Küche, neuwertiger Gastherme und exklusivem Hauptbad lässt keine Wünsche offen. Im Wohnzimmer befindet sich ein gemütlicher Kamin.. Das auffällig schöne Objekt bietet neben einem Masterbedroom im Erdgeschoss und exklusivem hochwertigen Bad noch zwei weitere Schlafzimmer plus Bad im Dachgeschoss.. Hierbei handelt es sich um ein barrierefreies Haus, Das Haus verfügt über zwei Terrassen sowie eine Loggia. Die Aufteilung des Hauses in zwei Wohneinheiten ist sicherlich möglich. Insbesondere ist zu erwähnen, dass sich im Dachgeschoss sowie Spitzboden eine Ausbaureserve befindet.
Besonders praktisch: Die grosse Garage ermöglicht Ihnen die Unterbringung eines Bootes und wurde vom Eigentümer zu diesem Zwecke konzipiert.
Vor der Garage liegen zwei grosszügige Stellplätze. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Das 450 Quadratmeter grosse Grundstück ist wunderschön angelegt und schützt Sie vor neugierigen Blicken. Selbstverständlich ist das gesamte Grundstück eingefriedet. Das Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 390.000 Euro verkauft.
Die Immobilie kann als Festwohnsitz sowie als lukrative Vermietimmobilie genutzt werden. Die Einkünfte aus privater Vermietung liegen derzeit bei ca. 14.000€ mit Steigerungspotential.
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Lage

Nordstrasse
26553 Dornum
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Dornum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.681,80 €/m² in Dornum.

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