Doppelhaushälfte zum kaufen in Kleve

Diese ansprechende Doppelhaushälfte bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf vier Zimmer, bietet es Ihnen einen perfekten Ort für Ihre Familie. Das Haus wurde 1994 erbaut und überzeugt durch eine solide Bauweise. Im Jahr 2017, 2018, 2021 und 2023 wurde die Immobilie renoviert und modernisiert.

Ein Kinderzimmer und der ausgebaute Dachgeschoß sind klimatisiert.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 411 m² und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann.

Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 365.000 Euro.
Das Haus ist aktuell von uns (den Eigentümern) bewohnt. Die Übergabe kann frühestens zum 01.04.2026 erfolgen.

Energieausweis liegt vor.
Primärer Energieträger: Luftwasserwärmepumpe (eingebaut 2023)

Ausstattung

Baujahr 1994
Grundstück: 411 m²
Wohnfläche: ca. 110 m²
1 Wohn- Esszimmer
1 Küche
3 Schlafzimmer teilweise klimatisiert
1 Badezimmer
1 Gäste-WC
Ausgebauter Dachboden
Überdachte Terrasse
Kunststofffenster
Rollladen
Voll unterkellert
Garten komplett eingefriedet
Starkstromanschluss im Garten
Garage mit elektrischem Tor und Durchgang in den Garten

Modernisierungen:
Innenbereich in 2017+2018
Außenbereich/Garten 2021
Luftwasserwärmepumpe 2023

Es handelt sich um einen Privatverkauf, somit fallen keine Maklergebühren an.