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Einfamilienhaus zum kaufen in Hünstetten

Großzügige Familienvilla auf attraktivem Grundstück in Hünstetten von Privat

65510 Hünstetten
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Kaufpreis
875.000 €
Zimmer
7
Fläche
270 m²
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Objekt-ID: 38035728

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 270.00 m²
Grundstücksfläche: 1.038,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 3.240,74 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das attraktive, hochwertig gebaute Einfamilienhaus besticht durch sein parkähnlich angelegtes Grundstück mit 1038 m². Eine komplette Einfriedung mit Mosaiken, die an die Architektur von Friedensreich Hundertwasser erinnert, schafft ein privates Idyll.
Die Immobilie verfügt über 7 Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste - WC, mehrere Hobby- und Abstellräume im Keller mit Tageslicht. Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-/Essbereich mit nach Süden anschließender Terrasse. Ebenso eine Einbauküche mit Siemens - Edelstahlgeräten. Eine Fussbodenheizung sorgt für Komfort in den Wohnbereichen, Bad und Schwimmbad.
Unser Haus bietet viel Platz für eine Familie, deren Kinder in einem tollen Umfeld groß werden sollen. Auch für Homeofffice / Selbstständigkeit existieren genügend Flächen. Glasfaser ist vorhanden.
Die Garage bietet 4 großzügige Stellplätze, die Tore öffnen elektrisch und sind 2,75m hoch. Vor der Garage sind weitere 3 Stellplätze möglich.
Das moderne Gebäude aus dem Jahre 1998 beinhaltet ein großes Schwimmbad mit Austritt zum Garten, sowie eine Infrarotsauna, welche für Freizeitgestaltung und Entspannung genutzt werden können oder für weiteren Wohn-/Arbeitsraum umgebaut werden kann.
Das Anwesen ist top gepflegt und verfügt über einen traumhaften Garten, mit passend zur Architektur gestalteten Teich. Eine kleine Brücke führt zum angrenzenden Grundstück, das auf Wunsch dazugepachtet werden kann. Die komplette Fassade wurde 2017 erneuert. Eine 2 kW - PV - Anlage deckt den Stromgrundlastverbrauch.
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Lage

65510 Hünstetten
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Hünstetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.556,39 €/m² in Hünstetten.

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