Einfamilienhaus zum kaufen in Dettenhausen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte und charmante Einfamilienhaus, das ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert wurde, bietet Ihnen auf beeindruckenden 223 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. In sonniger Südlage gelegen, genießen Sie von hier aus einen herrlichen Blick auf den malerischen Schönbuch.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Gartengeschoss erwarten Sie auf ca. 85 Quadratmetern drei einladende Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das Erdgeschoss mit ca. 91 Quadratmetern überzeugt durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einem großzügigen, überdachten Südbalkon bietet – der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen. Hier finden Sie zudem eine moderne Küche und ein weiteres, modernes Badezimmer. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ca. 47 Quadratmeter mit drei vielseitig nutzbaren Zimmern zur Verfügung, die sich ideal für Homeoffice, Gäste oder Hobbyräume eignen.

Das 1962 in solider Massivbauweise errichtete Haus wurde kontinuierlich instand gehalten und regelmäßig modernisiert. Große, isolierverglaste Kunststofffenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und einen schönen Blick ins Grüne. Die Ölzentralheizung (Bestandsschutz garantiert) mit neuem Brenner (2024) sorgt für behagliche Wärme, während ein Kaminofen im Wohnbereich für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei geräumige Garagen mit elektrisch betriebenem Garagentor zur Verfügung, ergänzt durch eine großzügige Zufahrt, die weitere Parkmöglichkeiten bietet. Zwei Geräteschuppen im Garten bieten zusätzlichen Stauraum oder können als kleine Werkstatt genutzt werden.

Der Garten ist ein wahres Paradies für Familien und Naturliebhaber: Auf ca. 1.163 Quadratmetern erwartet Sie ein familienfreundlich gestalteter und gepflegter Garten mit einer großzügigen Rasenfläche von ca. 600 qm. Hier können Sie unvergessliche Momente mit der Familie verbringen oder Ihrer Leidenschaft für das Gärtnern nachgehen.

Eine 8,4 kWp Photovoltaikanlage auf dem Dach, die im April 2025 saniert wurde, sichert Ihnen ein zusätzliches Einkommen von ca. 2.000 € pro Jahr.

Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, ein komfortables Zuhause zu schaffen und es flexibel als Mehrgenerationen- oder Zweifamilienhaus zu nutzen. Ein Rückbau in zwei Wohneinheiten ist mit geringem Aufwand realisierbar.

Die Immobilie wird voraussichtlich ab Februar 2026 bezugsfertig sein.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!