
Erdgeschosswohnung in Osnabrück-Schölerberg
Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Garten – Altbauflair trifft Moderne in Osnabrück-Schölerberg
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- Kaufpreis
- 244.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 94.42 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38035372
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 94.42 m² |
Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 244.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.584,20 € |
Mit Immobilienpreisen Osnabrück vergleichen |
Immobilie
Balkon
Garten
Keller
Altbau
Baujahr: | 1982 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 130,31 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Osnabrücker Stadtteil Schölerberg! Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Hohe Decken und edler Holzboden verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Der großzügige Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Ein Highlight ist der direkte Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten, der besonders im Sommer zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt.
Dank der neuen Heizungsanlage aus dem Jahr 2025 ist nicht nur für wohlige Wärme gesorgt, sondern auch für einen energieeffizienten Betrieb mit Blick auf die Zukunft.
Hohe Decken und edler Holzboden verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Der großzügige Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Ein Highlight ist der direkte Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten, der besonders im Sommer zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt.
Dank der neuen Heizungsanlage aus dem Jahr 2025 ist nicht nur für wohlige Wärme gesorgt, sondern auch für einen energieeffizienten Betrieb mit Blick auf die Zukunft.
Lage
Iburger Straße49082 Osnabrück
Osnabrück Schölerberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.714,48 €/m² in Osnabrück - Schölerberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 3.042,18 €/m².
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