Erdgeschosswohnung in Duisburg-Hochemmerich

Diese charmante Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² und einer zweckmäßigen Raumaufteilung. Sie umfasst zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur, einen Abstellraum sowie einen Balkon – ideal für Singles oder Paare. Das Gebäude wurde im Jahr 1967 errichtet und besteht aus insgesamt 36 Einheiten (23 Wohnungen, 1 Gaststätte, 12 Garagen).

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, ist unbewohnt, aber noch nicht geräumt. Es besteht Modernisierungsbedarf bei Boden- und Wandbelägen, Türen, Elektrik sowie im Badezimmer. Die Wohnung weist deutliche Gebrauchsspuren auf und ist als Raucherwohnung einzustufen.

Der Verkehrswert der Immobilie beträgt 44.100 €. Diese Eigentumswohnung ist eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger oder handwerklich begabte Eigennutzer.