Erdgeschosswohnung in Fürth-Ronhof

Diese schöne, ca. 79 qm große 3-Zimmerwohnung mit Terrasse, befindet sich im EG eines im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, in unmittelbarer Nähe zum Fürther Wiesengrund und Praterweiher. Die Wohnanlage ist gepflegt und bietet einen schönen Gemeinschaftsgarten.

In der Wohnung wurde im Jahr 2023 das Bad komplett modernisiert und eine ebenerdige Dusche eingebaut, in der gesamten Wohnung sorgt die Fußbodenheizung an kalten Tagen für wohlige Wärme.

Die zukünftigem Eigentümer erwartet:
- Der Eingangsbereich mit Fluren und Garderobe sowie zwei Einbauschränken (ca. 11qm)
- Der Wohn-/Koch-/Essbereich (ca. 31,13qm) mit EBK und Zugang zur schönen Terrasse (ca. 11 qm groß)
- Das Bad (ca. 6,7 qm) mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC (seniorengerecht mit Armlehne) und Anschluss für die Waschmaschine
- Ein kleines Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer (ca. 8,5 qm)
- Das Schlafzimmer (ca. 11,48 qm) mit Ankleide (ca. 5,88 qm)

Genügend Staufläche ist in dem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil vorhanden. Hier gibt es des Weiteren einen Fahrradraum und die Waschküche. Für das Kfz steht der zu der Wohnung gehörende Tiefgaragen-Stellplatz (+ 15.000.-€ Duplexparker) zur Verfügung. Ein Energieausweis liegt uns noch nicht vor, wurde aber vom Eigentümer beantragt.