Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Giebel
Objekt nicht gefunden
Engelbergstr.
70499 Stuttgart, Giebel
70499 Stuttgart, Giebel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 190.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 136 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38035343
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 136.00 m² |
| Verfügbar ab: | leerstand |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.397,06 € |
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Immobilie
Einbauküche
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 102,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten
Stadtteil Weilimdorf-Giebel. Die Anlage umfasst 12 Häuser mit insgesamt
330 Wohnungen sowie 364 Stellplätzen – davon 188 in der Tiefgarage
und 176 im Außenbereich. Das gesamte Areal wurde auf einem rund
29.841 m² großen Grundstück errichtet.
Ursprünglich sollte die Einheit als Kinderhort genutzt werden.
Der Antrag auf Nutzungsänderung von einem Kinderhort zu
Wohnzwecken vom 24.03.2025 wurde am 15.05.2025 genehmigt. Da die
Einheit bereits als Wohnung genutzt wurde, sind lediglich kleinere
bauliche Maßnahmen erforderlich.
Es müssen noch 2 bestehenden WC´s (in den Abstellräumen) entfernt werden.
Dann kann die Wohnung kann nach dem
Austausch zweier Fenster und einem erstellten Schallschutzgutachten
umgehend bezogen werden.
Stadtteil Weilimdorf-Giebel. Die Anlage umfasst 12 Häuser mit insgesamt
330 Wohnungen sowie 364 Stellplätzen – davon 188 in der Tiefgarage
und 176 im Außenbereich. Das gesamte Areal wurde auf einem rund
29.841 m² großen Grundstück errichtet.
Ursprünglich sollte die Einheit als Kinderhort genutzt werden.
Der Antrag auf Nutzungsänderung von einem Kinderhort zu
Wohnzwecken vom 24.03.2025 wurde am 15.05.2025 genehmigt. Da die
Einheit bereits als Wohnung genutzt wurde, sind lediglich kleinere
bauliche Maßnahmen erforderlich.
Es müssen noch 2 bestehenden WC´s (in den Abstellräumen) entfernt werden.
Dann kann die Wohnung kann nach dem
Austausch zweier Fenster und einem erstellten Schallschutzgutachten
umgehend bezogen werden.
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Lage
Engelbergstr.70499 Stuttgart
Stuttgart Giebel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.222,45 €/m² in Stuttgart - Giebel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.231,65 €/m².
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