Einfamilienhaus zum kaufen in Nürnberg-Ziegelstein

Online Besichtigung: EFH Ziegelstein: https://www.immobilienmakler-nbg.de/360/ziegthuis/online-besichtigung-thuisbrunnerstr.html

Das Einfamilienhaus mit circa 109 m² Wohnfläche befindet sich in guter Wohnlage in Nürnberg Ziegelstein. Das voll unterkellerte Haus wurde ca. 1935 auf einem ca. 500 m² großen Grundstück errichtet.

Das Haus ist als klassisches Satteldach Einfamilienhaus aufgeteilt in ein Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss mit Spitzboden.

Im Erdgeschoss finden Sie einen Flur, die Küche, das Gäste WC, ein Esszimmer (mit Kaminanschluss) und das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Wohn und Esszimmer sind durch eine verglaste Doppelschiebetüre getrennt.

Das Dachgeschoss teilt sich auf in ein Schlafzimmer (mit Balkonzugang), zwei Kinderzimmer (eines als kleines, halbes Zimmer), ein Badezimmer und einen Flur.

Der Spitzboden ist über einen feste Treppe zugänglich und bietet eine zusätzliche Nutzfläche von circa 18 m² (nicht in Wohnfläche berücksichtigt).

Zusätzlich steht noch eine Garage in Massivbauweise zur Verfügung. Vor der Garage kann zusätzlich ein PKW geparkt werden.

Das Haus befindet sich allgemein in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Die Beheizung erfolgt durch eine Öl Zentralheizung.

Vorteile zusammengefasst:

• Beliebte Wohnlage in Ziegelstein
• Freihstehendes Einfamilienhaus
• Voll unterkellert
• Garage
• PKW Stellplatzmöglichkeit vor der Garage
• überdachte Terrasse
• schöner Garten
• Balkon im Dachgeschoss
verglaste Schiebetür zwischen Wohn- und Esszimmer