Einfamilienhaus zum kaufen in Buggenhagen

In ruhiger Alleinlage direkt am Wasser und nur wenige Minuten von Usedom entfernt bietet dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 999 m² großen Grundstück naturnahes Wohnen mit viel Freiraum. Das Gebäude wurde 1991 ursprünglich als Wasserwerk errichtet und 2004 zum Wohnhaus umgebaut. Heute verfügt es über ca. 106 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, eine nachhaltige Erdwärmeheizung und einen funktionalen Grundriss mit vier Zimmern und zwei Bädern. Der angrenzende Wiesenstreifen mit über zwei Hektar Fläche macht das Angebot besonders attraktiv – sei es für naturverbundene Selbstversorger, Freizeitgärtner oder alle, die einfach nur Ruhe suchen.

- Baujahr ca. 1991, Umbau zum Wohnhaus 2004

- Wohnfläche ca. 106 m², aufgeteilt auf Erd- und Dachgeschoss

- Grundstück ca. 999 m² plus angrenzende Wiese mit ca. 22.000 m²

- 4 Zimmer, 2 Bäder, gute Raumaufteilung

- Massivbauweise aus Backstein, 50 cm Wandstärke

- Fassadendämmung mit Putz

- Dach mit Bieberschwanz-Ziegel

- Fenster aus Holz, Innenwände Trockenbau

- Fliesenboden im EG, Korkboden im OG

- Heizung über moderne Erdwärmepumpe (Nibe), Fußboden- und Wandheizung

- Zwei Stellplätze im Carport

- Auch als Ferienhaus geeignet

Klotzow liegt im nordöstlichsten Teil Vorpommerns, direkt im Naturpark Insel Usedom. Der kleine Ort ist eingebettet in eine weite, stille Landschaft, durchzogen von Wasserläufen, Feuchtwiesen und Waldsäumen. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt beginnt das Uferland des Peenestroms, der in das Achterwasser mündet – ein geschütztes Paradies für Kanuten, Angler, Segler und alle, die ursprüngliche Natur zu schätzen wissen. Die besondere Lage zwischen Fluss und Ostsee macht das Grundstück zu einem echten Rückzugsort – fernab vom Trubel der Insel, aber nah genug, um ihre Annehmlichkeiten zu genießen.