Doppelhaushälfte zum kaufen in Troisdorf

Einziehen und wohlfühlen – saniert, durchdacht und bereit für neue Erinnerungen.

Diese im Jahr 2023 umfassend sanierte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, wohltuender Helligkeit und wohnlicher Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet das Haus genügend Platz für Paare oder die kleine Familie – ergänzt durch einen ausgebauten Raum im Dachgeschoss sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller und Außenbereich.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Flur, der Sie direkt in den lichtdurchfluteten Herzbereich des Hauses führt: das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offenem Grundriss. Hier sorgt hochwertiger, heller Vinylboden für ein modernes Ambiente. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre – ein Ort, der zum Verweilen einlädt. Die bauliche Möglichkeit zur Installation eines Kamins verspricht zusätzliche Gemütlichkeit in der kälteren Jahreszeit.

Die angrenzende Küche ist nicht nur funktional, sondern auch erfreulich großzügig geschnitten. Ein direkter Zugang zur Terrasse ermöglicht kurze Wege ins Freie – ideal für entspannte Mahlzeiten an der frischen Luft.

Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein helles Gäste-WC mit Fenster – eine praktische Ergänzung, die den Alltag komfortabler macht.

Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer sowie das modern geflieste Tageslichtbad. Letzteres überzeugt mit klarer Linienführung, eleganter Gestaltung und zeitloser Ausstattung.

Das Dachgeschoss wurde zusätzlich ausgebaut und bietet einen weiteren Raum zur flexiblen Nutzung – ob als Homeoffice, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort. Bitte beachten Sie, dass dieser Bereich nicht zur offiziellen Wohnfläche zählt, aber das Raumangebot sinnvoll erweitert.

Der liebevoll angelegte Außenbereich ist ein echtes Highlight: Über die Einfahrt gelangen Sie auf eine gemütliche Terrasse mit Markise, die nahtlos über eine Stufe in den Garten übergeht. Hier erwartet Sie ein kleiner, gepflegter Gartenbereich mit Gartenhaus sowie zusätzlicher Fläche für den Anbau von Gemüse, Kräutern oder Obst. Ein separater Geräteschuppen sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.

Auch der Keller wurde im Zuge der Sanierung modernisiert und bietet neben einer praktischen Waschküche reichlich Abstellmöglichkeiten.

Fazit:
Dieses Haus vereint zeitgemäßen Komfort mit einem durchdachten Grundriss, einer angenehmen Wohnatmosphäre und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Innen- und Außenbereich. Ob als erstes Eigenheim oder als ruhiger Rückzugsort für Individualisten – hier lässt sich das Leben mit Qualität und Stil genießen.

Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein – erleben Sie die besondere Ausstrahlung dieser Immobilie vor Ort!