Einfamilienhaus zum kaufen in Edermünde

Ein Haus für gehobene Ansprüche – ideal für eine große Familie. Zum Wohnen und Arbeinliegerwohnung als Büro oder Praxis oder für Pflegepersonal nutzbar. Mit Teich, Wintergarten und Sauna.

Grundstück ca. 750 qm, Wohnfläche insgesamt ca. 239 qm, davon 75 qm die unterhalb gelegene Eigentumswohnung. Nachtspeicheröfen im jedem Zimmer. Das Haus wurde 1973/1974 in massiver Ziegelbauweise mit Walmdach errichtet. 2011 wurde das Bad komplett erneuert aus Marmor, mit hochwertigen Armaturen, großen Spiegelflächen und italienischem Flair. 1994 wurde der Erker im Wohnzimmer sowie die gemütlichen Wintergärten am Wohnzimmer und in der Einliegerwohnung hinzugefügt. Danach neue Parkettböden im Wohnzimmer und im Esszimmer. Neuere Haustür.

a) Hauptwohnung mit 163 qm Wohnfläche
Großzügige Eingangsdiele, Wohnzimmer und Esszimmer mit Parkett 2 Kaminöfen, Wintergarten-Erker, großer Wintergarten mit Blick auf kleinen Teich und in den herrlich angelegten Garten, Einbauküche mit Essplatz, Gäste-WC. Schlaftrakt mit drei Schlafzimmern und großem Marmorbad mit hochwertigen Armaturen, einer Eckbadewanne, WC und Bidet, exklusivem Doppelwaschtisch, drei großen Spiegelwänden mit italienischem Flair. Partykeller, Sauna, Dusche, Abstellraum, Werkstatt und Waschraum.
Hausinterner Zugang zur Einliegerwohnung. Fast alle Zimmer haben holzverkleidete Decken und Parkettboeden,

b) Einliegerwohnung mit 2.5 Zimmern und ca. 75 qm Wohnfläche:
Eigener Eingang auf Gartenebene über Wintergarten mit elektrischer Dachbeschattung, Wohn- und Esszimmer (Parkett), kleiner Küche (Korkboden), Duschbad mit WC und Zugang um Garten. Die ELW ist zur Zeit vermietet, wird aber leer werden.

Zum Haus gehört eine Garage mit Abstellraum. Das Garagentor wird elektrisch geöffnet.

Schön angelegter Garten mit Teich, Rasen, Sträucher und Blumen und einem praktischem Gartenhaus aus Holz.