Einfamilienhaus zum kaufen in Pattensen

Dieses Zuhause überzeugt auf ganzer Linie: ca. 565 m2 Grundstück, 156 m² Wohnfläche, ein großzügiger Grundriss, moderne Ausstattung und viele Details, die den Alltag angenehm machen. Ideal für Familien oder Paare, die Qualität und ein stilvolles Umfeld schätzen.

Das Herzstück des Hauses ist der große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Daneben die moderne Küche mit hochwertigen Geräten. Besonders praktisch: der angrenzende HWR mit Zugang zur geräumigen Doppelgarage – kurzer Weg, trockene Einkäufe, mehr Komfort.

Im EG befindet sich außerdem ein flexibel nutzbares Zimmer – ideal als Gästezimmer oder Homeoffice – sowie ein Gästebad mit Dusche.

Im OG warten drei gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit direkter Ankleide. Das Hauptbad ist hochwertig ausgestattet und bietet sowohl eine ebenerdige Dusche als auch eine Badewanne – großzügig, hell und modern.

Die Flure sind bewusst offen und einladend gestaltet, was dem gesamten Haus eine luftige, freundliche Wirkung verleiht.

Für wohlige Wärme sorgt eine klassische Zentralheizung mit Fußbodenheizung im gesamten Haus – effizient, angenehm und gleichmäßig temperiert. Im Erdgeschoss wurden großformatige Fliesen in moderner Optik verlegt, im Obergeschoss ein hochwertiger Design-Vinylboden – pflegeleicht und wohnlich zugleich.

Fast alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, teilweise elektrisch – für Komfort, Wärmeschutz und Sicherheit.

Auch der Außenbereich überzeugt:
Die überdachte Terrasse in elegantem RAL 7016 ist mit elek. Seitenwänden und einer elektrischen Markise ausgestattet – ein geschützter Platz für jede Tageszeit. Der Garten ist pflegeleicht und bietet viel Raum für Familie, Freizeit und Erholung.

Neben der PV Anlage, die umweltfreundlich Strom erzeugt und laufende Kosten senkt, wurden zusätzlich Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung installiert. Wallboxen sind bereits vorbereitet.
Glasfaser liegt im Haus.

Das Haus ist frühestens ab 05/26, spätestens ab 10/26 verfügbar.