Einfamilienhaus zum kaufen in Linz am Rhein

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in einer ruhigen, begehrten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar – eine ideale Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Ruhe.

Das ursprünglich ca. 1912 erbaute Haus wurde 1996 umfassend saniert und mit viel Liebe zum Detail umgebaut. In solider Massivbauweise errichtet, versprüht das Haus mit seinem Mansardendach, den stilvollen Holzklappläden und der alten, aufgearbeiteten Holztreppe einen ganz besonderen Flair.

Raumaufteilung
Erdgeschoss:

Eingangsbereich
Küche mit moderner Einbauküche
Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem idyllischen Garten
Gäste-WC

Obergeschoss:

Arbeitszimmer/Ankleide
Schlafzimmer
Großes, hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

Dachgeschoss:

Zwei Kinderzimmer
Arbeitszimmer im Studiocharakter
Treppe zur Empore/ausgebauter Spitzboden



Kellergeschoss:

Zwei praktische Kellerräume

Außenbereich

Ein kleiner, gepflegter Vorgarten empfängt Sie bereits beim Betreten des Grundstücks. Der hinter dem Haus gelegene Garten samt Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein – ob beim Frühstück im Freien oder beim gemütlichen Grillabend.

Besonderheiten

Stilvolle Details wie Klappläden, Holzdielen und Mansardendach
Geschmackvolle, gemütliche Atmosphäre mit viel Charme
Umfangreiche Sanierungen mit Substanz- und Stilbewahrung
Kurzfristig beziehbar nach Vereinbarung

Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus bietet ein ganz besonderes Wohnerlebnis mit historischer Seele. Ideal für Familien, Paare oder kreative Köpfe, die ein Zuhause mit Charakter in bevorzugter Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – dieses Schmuckstück wird Sie begeistern!