wohnungsboerse.net

Etagenwohnung in Hückelhoven

3- Zimmer Eigentumswohnung in Hückelhoven Ratheim

Kirchstraße
41836 Hückelhoven
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
154.000 €
Zimmer
3
Fläche
74 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38033821

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 154.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 2.081,08 €
Mit Immobilienpreisen Hückelhoven vergleichen

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1906
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 135,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Wir bieten eine Eigentumswohnung in der ersten Etage in einem 3-Parteienhaus zum Kauf an. In jeder Etage befindet sich jeweils nur eine Wohnung.
Das als Herrenhaus bezeichnete 3-Parteienhaus ist Bestandteil eines ca. 1906 erbauten sogenannten Vierkantbauernhofes. Dieser ehemalige Bauernhof wurde in den Jahren 2001 – 2003 vollständig saniert und letztendlich in 7 Einfamilienhäuser im Wohneigentum und die drei Eigentumswohnungen umgebaut. Das Herrenhaus war ursprünglich der Wohnbereich der Familie des Bauern.
Die zum Kauf angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 74 qm und teilt sich wie folgt auf: Flur, Wohnzimmer mit Balkon (zum beruhigten Innenhof) und offener Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer (auch als Büro nutzbar), Badezimmer. Zum Sondereigentum gehört ein Abstellraum im Keller und eine nur von den Wohnungen im Herrenhaus genutzte Waschküche.
Ebenfalls zum Sondereigentum gehört eine direkt am Objekt belegene Garage mit einer Grundfläche von ca. 17 qm.
Die im Rahmen der Sanierung im Jahre 2001 eingebaute Zentralgasheizungsanlage wurde im Herbst 2024 gegen Fernwärmeversorgung ausgetauscht.
Sowohl Wohnung als auch die Garage sind seit Jahren ohne Beanstandungen vermietet, wobei der Mieter gerne wohnen bleiben würde.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

Kirchstraße
41836 Hückelhoven
Map

Hückelhoven

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.107,91 €/m² in Hückelhoven.

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Hückelhoven
105.000 €
3 Zi.
65 Zi.

Anbieter