Etagenwohnung in Muggensturm

Dieses Angebot richtet sich an alle, die in zwei vermietete Wohneinheiten mit solidem Fundament investieren möchten – oder langfristig selbst einziehen wollen: Zwei modernisierte Etagenwohnungen in einem separaten Gebäude auf eigenem Grundstück, gepflegt, gut vermietet und mit Potenzial.

Die Erdgeschosswohnung (ca. 60 m²) überzeugt durch ihre klassische Aufteilung und einen gemütlichen Holzofen. Die obere Maisonette-Wohnung (ca. 85 m²) bietet luftige Raumgestaltung mit viel Tageslicht. Beide Einheiten verfügen über moderne Tageslichtbäder, separate Eingänge, wurden 2015 & 2021 umfassend renoviert und sind aktuell solide vermietet – mit einer Gesamtrendite von ca. 4,55 %.

Die Nutzungsmöglichkeiten bleiben offen: Ob als Kapitalanlage mit direktem Cashflow, zur späteren Selbstnutzung (z. B. für Kinder, Homeoffice oder Altersvorsorge) oder als Option für generationsübergreifendes Wohnen – dieses Doppelangebot schafft finanzielle und wohnliche Flexibilität.