Etagenwohnung in Berlin-Prenzlauer Berg

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

• Top-Wohnlage in Prenzlauer Berg
• Stilvolle Altbauwohnung im 3. Obergeschoss des 2. Gartenhauses / Aufzug vorhanden
• Großzügige 4,5 Wohn- und Schlafzimmer auf insgesamt 154,81 m² Wohnfläche
• Helle Räume, großzügige Deckenhöhe (ca. 2,80m), große Fensterfronten
• 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne vorhanden
• Gehobene Gesamtaustattung: Dielenboden, Einbauküche etc.
• 2 Balkone mit Ausblick in den ruhigen Innenhof
• 2 Kellerräume zugehörig (lt. Grundbuch)
• Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
• Unzählige Naherholungsmöglichkeiten vorhanden, auch fußläufig erreichbar

In einer der gefragtesten Lagen Berlins, im lebhaften Prenzlauer Berg, befindet sich diese gut geschnittene Altbauwohnung im 3. Obergeschoss des 2. Gartenhauses eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf rund 154,81 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paare mit unterschiedlichen Bedürfnissen anspricht.

Der großzügige Koch- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Eine moderne Einbauküche mit Kücheninsel bietet nicht nur viel Platz zum Kochen, sondern lässt auch Raum für einen Essbereich oder zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten. Dieser Bereich öffnet sich zu einem Balkon, der sowohl vom Essbereich als auch vom angrenzenden separaten Wohnzimmer zugänglich ist. Der Balkon bietet einen Blick in den ruhigen, grünen Innenhof und verbindet den Innenraum harmonisch mit der Außenwelt.

Das separate Wohnzimmer ist ein weiterer angenehmer Rückzugsort. Es ist zusätzlich vom Balkon aus erreichbar und bietet viel Tageslicht sowie Platz für entspannte Stunden. Durch die Trennung von Wohnbereich und Koch- sowie Essbereich wird ein angenehmes Maß an Privatsphäre und Raum für verschiedene Aktivitäten geschaffen.

Direkt angrenzend an den Koch- und Essbereich befindet sich das Arbeitszimmer, das sich flexibel als Büro, Gästezimmer oder auch Kinderzimmer nutzen lässt. Das Arbeitszimmer verfügt über ein innenliegendes Bad mit Dusche, das sowohl Funktionalität als auch eine gewisse Unabhängigkeit für diesen Raum bietet.

Darüber hinaus gibt es zwei weitere großzügige Schlafzimmer, die ideal als Eltern- und Kinderschlafzimmer genutzt werden können. Ein Schlafzimmer hat zudem direkten Zugang zu einem weiteren Balkon, der zur ruhigeren Hinterseite des Gebäudes führt – ein angenehmer Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das zweite Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet ist. Diese Ausstattung sorgt nicht nur für hohen Komfort, sondern auch für eine angenehme Belüftung und ausreichend Tageslicht. So können Sie hier ganz entspannt den Tag beginnen oder ausklingen lassen.

Mit dieser durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung sowohl Platz für gemeinschaftliche Aktivitäten als auch für private Rückzugsorte. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die zentrale Lage im Prenzlauer Berg sorgen dafür, dass alle Teile Berlins schnell erreichbar sind. Zudem befinden sich zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe und bereichern das urbane Leben.

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Aufteilung und stellt einen idealen Ort dar, um in einer der zentralsten Lagen Berlins ruhig und zugleich mitten im Geschehen zu wohnen.