Einfamilienhaus zum kaufen in Jettenbach

Großes Haus mit viel Potenzial. Das freistehende Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in Alleinlage besitzt einen großzügigen Garten mit jungem Baumbestand. In Abhängigkeit Ihrer Wünsche und Bedürfnisse bietet Ihnen diese interessante Immobilie viele gestalterische Möglichkeiten.

Das Grundstück liegt im bauplanungsrechtlichen Außenbereich (§ 35 BauGB). Ohne eine landwirtschaftliche Privilegierung kommen für die "Wohnbebauung" nur die Tatbestände des § 35 Abs. 4 BauGB in Betracht (z.B. Ersatzbau des Wohnhauses oder Erweiterung des Wohnhauses auf eine zweite Wohneinheit).

Das teilunterkellerte Haus bietet Ihnen ca. 130 m2 Wohnfläche sowie ca. 45 m2 Nutzfläche inkl. 2 Kellerräume. Die angebaute Einzelgarage verfügt über ca. 15 m2 Fläche.

Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich ein Gartenhaus ca. 10 m2 und ein Nebengebäude von 30 m2. Das Wohnhaus verfügt im Wesentlichen über 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohnküchen,1 Bad, 1 WC, 1 Windfang und 2 Abstellkammern. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der Grundriss-Skizze.

Die Wohngebäude ist ursprünglich aus dem Jahr 1925 und wurde in Massivbauweise errichtet. Es folgten diverse An- und Umbauten.

Das Haus ist an der gemeindlichen Wasserver- und Abwasserentsorgung, dem Stromgrundversorger, Telefon und Breitband/LTE angeschlossen.

Es befindet sich weitgehend in einem altersentsprechenden Zustand und kann Ihnen nach der notwendigen Sanierung ein schönes Zuhause bieten.

Gerne informieren wir Sie vorab umfassend zu unserem interessanten Angebot. Nach vorheriger Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir freuen uns auf Sie.