Reihenmittelhaus zum kaufen in Bochum-Eppendorf

Willkommen in Bochum-Eppendorf – in einem gewachsenen Wohngebiet mit viel Potenzial! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1965 bietet rund 80 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie ein voll erschlossenes Grundstück mit ca. 199 m² – ideal für alle, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Die Küche ist separat und lässt sich je nach Bedarf öffnen oder modernisieren. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere Räume zur freien Nutzung – etwa als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Vom oberen Stockwerk aus betreten Sie auch den Balkon. Das Hauptbadezimmer mit Badewanne wurde 2006 renoviert. Zusätzlich steht im Keller eine praktische Dusche zur Verfügung – ideal z. B. nach dem Sport oder der Gartenarbeit.

Das Haus ist unterkellert und bietet ausreichend Stauraum.
Bis in den Keller wurde bereist Glasfaser verlegt. Die separate Garage sorgt für bequemes Parken in direkter Nähe. Zur technischen Ausstattung gehören eine Gaszentralheizung (Baujahr 1995), erneuerte Wasserleitungen (2008) sowie ein überarbeitetes Dach inkl. Ausbau (2000).

Die Immobilie befindet sich insgesamt in renovierungsbedürftigem Zustand – bietet aber durch die bereits modernisierten Bereiche und die solide Substanz eine attraktive Basis für Eigennutzer mit Ideen oder handwerklich Begabte.

Ein Zuhause mit Ausbaupotenzial und Gartenidylle in beliebter Lage von Bochum-Eppendorf wartet auf neue Besitzer!

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